Ako sa dostať k vytúženému domu snov? Možností je hneď niekoľko, nemusíte sa obmedzovať iba na jeden postup k ceste za svojím novým vlastným bývaním. Každý mladý človek si predstavuje svoj štart do samostatného života jednoducho. Na ceste k svojmu vlastnému bývaniu si môže zvoliť hneď niekoľko riešení k obstaraniu svojej nehnuteľnosti. Prvou z nich je kúpa nehnuteľnosti. Na trhu je množstvo rôznych inzerátov na predaj. Od väčších a drahších novostavieb po staršie byty či domčeky. Na získanie peňazí na kúpu nehnuteľností je ale často odkázaný na hypotéku. Treba ale myslieť na časovú os, na to ako bude nasledujúce roky fungovať aby si mohol dovoliť platiť splátky.
V opačnom prípade by hrozila exekúcia a možná strata nehnuteľnosti. Takýto krok si treba dobre premyslieť. Je to predsa záväzok na niekoľko rokov. Iným riešením je napríklad lacnejšia kúpa pozemku. Na ňom ale nehnuteľnosť stáť nemusí. Jednoduchým riešením je osadenie mobilného domu na pozemku. Ušetríte si tak náklady a vybavovanie dokladov a povolení ako pri klasickej stavbe. Inou možnosťou je kúpa modulového domu či drevodomu. Tie sú podstatne lacnejšie a rýchlejšie pripravené k užívaniu ako nehnuteľnosti tvorené materiálmi klasickej stavby. Ich výhodou je nielen oveľa nižšia cena – teda aj peniaze alebo pôžička budú ľahšie dostupné a budú predstavovať nižší záväzok ako pri stavbe na kľúč či kúpe novostavby. Okrem toho sú ekonomickejšie a majú nižšie náklady na chod domácnosti. Ak sa človek dostane k nehnuteľnosti, ktorá je staršia, treba myslieť na rekonštrukciu, ktorá bude určite potrebná.
Nezabudnite si preto odkladať nejakú časť financií na nečakané a nepredvídateľné stavy. Taký starší dom má už teda čo -to za sebou. V každom prípade novostavbu a staršie rodinné domy niečo spája. Je to staro – nový zákon o energetickej certifikácii. Napríklad bez neho Vám nový dom neskolaudujú. Ak je dom starší a chcete dotáciu na jeho obnovu alebo hypotéku na prerábku budete energetický certifikát potrebovať. Energetický certifikát cena– je rôzna, tak ako sú rôzne nehnuteľnosti. Je to vlastne taký dokument ktorý pojednáva o hospodárení s energiami v budove. Kompletnú problematiku upravuje zákon, ktorý prechádza pravidelnými novelami. Aby ste sa nestratili, nebojte sa kontaktovať firmu, ktorá má na starosti merania a vystavovania energetických certifikátov. Vždy budú mať naštudovanú aktuálnu verziu zákona a radi vám poradia.